Estimation théorique
Avenue de la République,78500 Sartrouville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.76)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue de la République,78500-Sartrouville indique un avis de valeur compris entre 666.000€ et 750.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.660€ et 7.500€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 666.000€ et 750.000€ avec un indice de confiance de 2.86 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.793€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.793€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Sartrouville (78586), comprenant 52716 habitants est de 16,43€, soit un loyer théorique mensuel de 1.643€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,99€, à 24,57€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.099€ et 2.457€ avec un indice de confiance de 7.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 666.000€ et 750.000€ avec un indice de confiance de 2.86 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.793€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.793€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Sartrouville (78586), comprenant 52716 habitants est de 16,43€, soit un loyer théorique mensuel de 1.643€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,99€, à 24,57€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.099€ et 2.457€ avec un indice de confiance de 7.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-28 | 163 | AV DE LA REPUBLIQUE | 3 | 70 | 174 | 500000€ | 7143€ |
2022-01-06 | 145 | AV DE LA REPUBLIQUE | 3 | 44 | 0 | 202714€ | 4607€ |
2021-12-21 | 145 | AV DE LA REPUBLIQUE | 6 | 143 | 0 | 461885€ | 3230€ |
2021-05-12 | 3 | RUE BERLIOZ | 6 | 110 | 329 | 724000€ | 6582€ |
2022-04-25 | 4 | RUE BERLIOZ | 2 | 32 | 0 | 270000€ | 8438€ |
2020-06-10 | 167 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 92 | 0 | 474000€ | 5152€ |
2020-10-30 | 5 | RUE JEAN MACE | 5 | 149 | 246 | 712300€ | 4781€ |
2021-06-25 | 63 | AV RUDE | 5 | 107 | 261 | 652500€ | 6098€ |
2022-03-11 | 7 | RUE DE LA VAUDOIRE | 4 | 165 | 326 | 810000€ | 4909€ |
2023-05-31 | 2 | RUE BERLIOZ | 4 | 103 | 442 | 846000€ | 8214€ |
2021-06-25 | 3 | RUE GEORGE SAND | 7 | 112 | 368 | 755000€ | 6741€ |
2021-07-23 | 11 | ALL DES TILLEULS | 6 | 91 | 354 | 649000€ | 7132€ |
2020-12-15 | 10 | RUE ARAGO | 3 | 97 | 197 | 510500€ | 5263€ |
2022-08-26 | 2 | RUE GEORGE SAND | 4 | 70 | 85 | 361000€ | 5157€ |
2021-07-22 | 82 | AV RUDE | 5 | 90 | 190 | 542500€ | 6028€ |
2022-09-29 | 82 | AV RUDE | 2 | 40 | 133 | 225000€ | 5625€ |
2022-07-29 | 128 | AV JULES FERRY | 5 | 127 | 486 | 899100€ | 7080€ |
2021-05-31 | 128 | AV JULES FERRY | 5 | 107 | 429 | 755500€ | 7061€ |
2021-04-14 | 10 | RUE GEORGE SAND | 3 | 71 | 260 | 174900€ | 2463€ |
2021-02-04 | 9 | RUE ARAGO | 3 | 58 | 435 | 508000€ | 8759€ |
2022-12-14 | 13 | RUE MARECHAL LYAUTEY | 3 | 64 | 324 | 432000€ | 6750€ |
2021-03-30 | 6 | RUE MARECHAL LYAUTEY | 5 | 98 | 200 | 475000€ | 4847€ |
2021-04-13 | 55 | BD LEON BLUM | 4 | 105 | 356 | 485000€ | 4619€ |
2023-03-09 | 12 | RUE MARECHAL LYAUTEY | 4 | 110 | 281 | 667000€ | 6064€ |
2022-05-16 | 143 | AV RONCE | 4 | 100 | 313 | 540000€ | 5400€ |
2021-07-29 | 15 | RUE DE DIXMUDE | 3 | 51 | 378 | 461000€ | 9039€ |
2021-01-26 | 1 | RUE ARAGO | 5 | 80 | 130 | 504000€ | 6300€ |
2022-09-22 | 119 | AV RONCE | 2 | 37 | 200 | 331500€ | 8959€ |
2022-10-28 | 145 | AV RONCE | 5 | 120 | 302 | 725000€ | 6042€ |
2021-02-19 | 96 | AV JULES FERRY | 2 | 26 | 127 | 149500€ | 5750€ |
2020-05-27 | 16 | RUE MARECHAL LYAUTEY | 4 | 116 | 362 | 420000€ | 3621€ |
2020-07-23 | 100 | AV RUDE | 4 | 82 | 311 | 628000€ | 7659€ |
2022-02-08 | 3 | RUE HENRI | 4 | 70 | 216 | 525000€ | 7500€ |
2021-12-02 | 10 | RUE HENRI | 4 | 82 | 456 | 480000€ | 5854€ |
2021-06-07 | 1 | RUE DE LA MADELEINE | 5 | 50 | 0 | 400000€ | 8000€ |
2022-11-07 | 89 | AV JULES FERRY | 6 | 157 | 385 | 753400€ | 4799€ |
2020-07-30 | 123 | AV JULES FERRY | 4 | 82 | 188 | 522000€ | 6366€ |
2021-12-20 | 45 | AV PIERRE ET MARIE CURIE | 2 | 35 | 100 | 293000€ | 8371€ |
2019-11-29 | 10 | RUE DE DIXMUDE | 3 | 57 | 0 | 317000€ | 5561€ |
2020-05-11 | 134 | AV RONCE | 4 | 55 | 246 | 315000€ | 5727€ |
2021-12-15 | 153 | AV RONCE | 3 | 95 | 313 | 647200€ | 6813€ |
2021-12-21 | 4 | RUE HENRI | 5 | 97 | 210 | 755000€ | 7784€ |
2023-02-24 | 6 | RUE PASCAL | 3 | 100 | 300 | 350000€ | 3500€ |
2020-02-26 | 132 | AV RONCE | 4 | 67 | 137 | 344000€ | 5134€ |
2020-09-18 | 60 | BD LEON BLUM | 5 | 140 | 359 | 840100€ | 6001€ |
2020-06-10 | 3 | RUE JEANNE D ARC | 3 | 43 | 144 | 358000€ | 8326€ |
2021-01-26 | 14 | RUE DE DIXMUDE | 5 | 72 | 283 | 452500€ | 6285€ |
2020-07-03 | 11 | RUE ANDRE | 3 | 50 | 270 | 200000€ | 4000€ |
2020-07-22 | 10 | RUE PASCAL | 3 | 65 | 374 | 375000€ | 5769€ |
2022-12-16 | 5 | RUE CARPEAUX | 3 | 75 | 193 | 543000€ | 7240€ |
2021-11-09 | 13 | RUE ANDRE | 5 | 90 | 392 | 520000€ | 5778€ |
2023-01-31 | 29 | AV RUDE | 7 | 120 | 659 | 700000€ | 5833€ |
2021-04-30 | 1 | RUE PIERRE BELLOC | 4 | 95 | 300 | 628000€ | 6611€ |
2022-09-30 | 9 | RUE MARIE LOUISE | 5 | 139 | 223 | 675000€ | 4856€ |
2021-06-17 | 291 | AV GABRIEL PERI | 4 | 52 | 186 | 350000€ | 6731€ |
2022-04-07 | 15 | RUE ANDRE | 4 | 58 | 388 | 464843€ | 8015€ |
2020-12-29 | 5 | RUE CARPEAUX | 5 | 94 | 300 | 621000€ | 6606€ |
2020-05-20 | 103 | AV JULES FERRY | 3 | 53 | 0 | 340000€ | 6415€ |
2022-09-14 | 103 | AV JULES FERRY | 3 | 56 | 0 | 293000€ | 5232€ |
2021-11-22 | 103 | AV JULES FERRY | 3 | 56 | 0 | 350000€ | 6250€ |
2021-06-17 | 103 | AV JULES FERRY | 4 | 64 | 0 | 333000€ | 5203€ |
2022-07-07 | 103 | AV JULES FERRY | 4 | 64 | 0 | 450000€ | 7031€ |
2021-12-21 | 6 | RUE DE TOURAINE | 5 | 110 | 254 | 705000€ | 6409€ |
2022-05-17 | 9 | RUE CARPEAUX | 3 | 49 | 289 | 430000€ | 8776€ |
2020-11-25 | 3 | RUE PIERRE BELLOC | 5 | 163 | 530 | 740000€ | 4540€ |
2020-05-19 | 2 | RUE DE VERDUN | 5 | 111 | 305 | 573000€ | 5162€ |
2021-07-09 | 31 | BD LEON BLUM | 4 | 113 | 166 | 651200€ | 5763€ |
2020-06-12 | 16 | RUE PASCAL | 4 | 50 | 400 | 350000€ | 7000€ |
2022-12-20 | 26 | AV RUDE | 4 | 75 | 548 | 646000€ | 8613€ |
2021-12-03 | 99 | AV RONCE | 4 | 93 | 536 | 420000€ | 4516€ |
2019-11-22 | 46 | AV DE BALZAC | 3 | 64 | 399 | 440000€ | 6875€ |
2020-06-22 | 42 | AV DE BALZAC | 5 | 95 | 443 | 433500€ | 4563€ |
2021-04-12 | 97 | AV RONCE | 5 | 78 | 451 | 500000€ | 6410€ |
2021-01-29 | 9 | RUE DE TOURAINE | 5 | 135 | 343 | 696250€ | 5157€ |
2020-10-26 | 12 | RUE CARPEAUX | 3 | 72 | 331 | 457000€ | 6347€ |
2021-08-31 | 3 | RUE DE VERDUN | 4 | 90 | 159 | 564500€ | 6272€ |
2023-02-01 | 27 | BD LEON BLUM | 2 | 46 | 170 | 343000€ | 7457€ |
2022-02-04 | 6 | RUE DE VERDUN | 6 | 142 | 320 | 750000€ | 5282€ |
2022-07-19 | 21 | AV ALPHONSE DAUDET | 7 | 120 | 260 | 445000€ | 3708€ |
2021-07-08 | 5 | RUE DE VERDUN | 6 | 124 | 314 | 729000€ | 5879€ |
2021-08-05 | 65 | AV JULES FERRY | 4 | 87 | 304 | 633405€ | 7281€ |
2020-12-18 | 15 | AV ALPHONSE DAUDET | 3 | 89 | 224 | 493700€ | 5547€ |
2022-10-31 | 33 | AV PIERRE ET MARIE CURIE | 7 | 146 | 522 | 775000€ | 5308€ |
2020-09-02 | 23 | RUE MARIE LOUISE | 3 | 100 | 327 | 530000€ | 5300€ |
2022-09-23 | 17 | RUE JEANNE D ARC | 4 | 90 | 302 | 671644€ | 7463€ |
2022-03-09 | 8 | RUE DE VERDUN | 3 | 85 | 322 | 607000€ | 7141€ |
2020-05-14 | 20 | RUE ANDRE | 3 | 77 | 0 | 350000€ | 4545€ |
2021-10-18 | 32 | AV PIERRE ET MARIE CURIE | 3 | 60 | 388 | 535000€ | 8917€ |
2020-05-30 | 47 | AV DE BALZAC | 3 | 90 | 582 | 670150€ | 7446€ |
2021-07-12 | 1 | ALL DES CYPRES | 5 | 142 | 425 | 800000€ | 5634€ |
2021-10-22 | 24 | RUE PASCAL | 5 | 85 | 329 | 500000€ | 5882€ |
2020-11-10 | 14 | AV HONORE DE BALZAC | 3 | 119 | 254 | 619850€ | 5209€ |
2021-02-22 | 18 | RUE LEO DELIBES | 7 | 140 | 244 | 608085€ | 4343€ |
2022-10-07 | 16 | RUE DE TOURAINE | 4 | 98 | 259 | 647000€ | 6602€ |
2022-05-31 | 8 | RUE MONTGOLFIER | 4 | 80 | 298 | 520000€ | 6500€ |
2022-02-10 | 18 | AV ALPHONSE DAUDET | 2 | 65 | 439 | 420000€ | 6462€ |
2022-12-19 | 6 | RUE D ALSACE | 4 | 105 | 376 | 697600€ | 6644€ |
2020-07-10 | 28 | RUE MARIE LOUISE | 4 | 92 | 336 | 567500€ | 6168€ |
2022-04-01 | 12 | RUE DE STRASBOURG | 8 | 160 | 532 | 807500€ | 5047€ |
2021-05-10 | 98 | AV RONCE | 4 | 101 | 0 | 560000€ | 5545€ |
2020-11-26 | 22 | BD LEON BLUM | 5 | 85 | 232 | 475000€ | 5588€ |
2021-08-04 | 53 | AV JULES FERRY | 4 | 127 | 354 | 587500€ | 4626€ |
2023-06-22 | 11 | RUE DES DIRIGEABLES | 5 | 98 | 170 | 359000€ | 3663€ |
2022-06-30 | 54 | AV LEON JOHNSON | 6 | 283 | 275 | 886500€ | 3133€ |
2020-02-21 | 9 | RUE HEBRARD | 2 | 50 | 278 | 435000€ | 8700€ |
2022-05-11 | 18 | BD LEON BLUM | 4 | 48 | 232 | 487495€ | 10156€ |
2021-12-01 | 52 | AV LEON JOHNSON | 7 | 173 | 180 | 655000€ | 3786€ |
2019-12-20 | 8 | RUE DE MULHOUSE | 3 | 68 | 225 | 490000€ | 7206€ |
2021-10-07 | 8 | RUE DE MULHOUSE | 3 | 68 | 225 | 610000€ | 8971€ |
2022-10-18 | 77 | AV RONCE | 6 | 116 | 643 | 784750€ | 6765€ |
2021-10-15 | 48 | AV LEON JOHNSON | 5 | 145 | 380 | 732500€ | 5052€ |
2022-07-28 | 14 | RUE D ALSACE | 4 | 100 | 362 | 610500€ | 6105€ |
2021-03-11 | 4 | AV ALPHONSE DAUDET | 6 | 221 | 403 | 750000€ | 3394€ |
2021-12-28 | 15 | AV HONORE DE BALZAC | 3 | 57 | 374 | 730000€ | 12807€ |
2020-10-16 | 16 | RUE DE VERDUN | 2 | 35 | 0 | 202000€ | 5771€ |
2020-08-04 | 16 | RUE DE VERDUN | 3 | 70 | 0 | 440000€ | 6286€ |
2021-10-07 | 20 | RUE DE STRASBOURG | 4 | 62 | 401 | 612180€ | 9874€ |
2022-09-14 | 14 | BD LEON BLUM | 8 | 140 | 383 | 300000€ | 2143€ |
2021-09-01 | 42 | AV LEON JOHNSON | 5 | 116 | 227 | 430800€ | 3714€ |
2020-10-09 | 53 | RUE MONTGOLFIER | 5 | 114 | 250 | 709000€ | 6219€ |
2021-04-21 | 15 | RUE COSTA | 4 | 116 | 324 | 572500€ | 4935€ |
2020-03-11 | 73 | AV RONCE | 5 | 132 | 584 | 700000€ | 5303€ |
2022-07-04 | 8 | ALL EMILE ZOLA | 3 | 60 | 132 | 392716€ | 6545€ |
2021-11-24 | 42 | AV LEON JOHNSON | 2 | 42 | 120 | 245600€ | 5848€ |
2021-12-16 | 13 | RUE VILLEBOIS MAREUIL | 3 | 99 | 321 | 247428€ | 2499€ |
2020-02-14 | 78 | AV RONCE | 4 | 75 | 362 | 522500€ | 6967€ |
2021-07-28 | 3 | RUE DU MONT LA BOSSE | 5 | 155 | 368 | 757700€ | 4888€ |
2022-12-21 | 13 | AV SANTOS DUMONT | 5 | 173 | 514 | 835000€ | 4827€ |
2023-01-11 | 17 | RUE DE STRASBOURG | 7 | 190 | 616 | 812500€ | 4276€ |
2021-08-26 | 11 | AV SANTOS DUMONT | 4 | 52 | 341 | 620000€ | 11923€ |
2022-12-21 | 20 | RUE D ALSACE | 4 | 94 | 339 | 733300€ | 7801€ |
2020-11-18 | 1 | RUE DU MONT LA BOSSE | 3 | 100 | 376 | 695000€ | 6950€ |
2020-07-06 | 26 | RUE DE SOISSONS | 5 | 95 | 610 | 675100€ | 7106€ |
2022-07-21 | 30 | RUE DE SOISSONS | 5 | 140 | 368 | 825000€ | 5893€ |
2020-07-15 | 5 | AV HONORE DE BALZAC | 6 | 117 | 386 | 720000€ | 6154€ |
2021-02-09 | 35 | AV ALFRED DE MUSSET | 8 | 182 | 249 | 681000€ | 3742€ |
2022-09-07 | 21 | RUE DE STRASBOURG | 5 | 71 | 400 | 555000€ | 7817€ |
2021-07-30 | 22 | RUE D ALSACE | 5 | 133 | 348 | 740000€ | 5564€ |
2022-03-01 | 171 | QUAI DU PECQ | 5 | 118 | 397 | 600400€ | 5088€ |
2020-07-15 | 3 | ALL DES VIGNES DE MAISON | 6 | 179 | 387 | 843980€ | 4715€ |
2022-10-25 | 6 | RUE DE L AVIATION | 4 | 65 | 232 | 432500€ | 6654€ |
2022-06-08 | 7 | ALL DES VIGNES DE MAISON | 6 | 116 | 459 | 760000€ | 6552€ |
2021-05-12 | 19 | RUE GUILLAUME MALLARD | 5 | 110 | 387 | 689700€ | 6270€ |
2021-10-25 | 30 | RUE FRANKLIN | 3 | 64 | 0 | 400000€ | 6250€ |
2022-07-04 | 30 | RUE FRANKLIN | 3 | 67 | 0 | 605000€ | 9030€ |
2022-06-29 | 30 | RUE FRANKLIN | 3 | 69 | 0 | 535000€ | 7754€ |
2022-04-22 | 35 | AV ALFRED DE MUSSET | 4 | 80 | 139 | 587000€ | 7338€ |
2020-10-09 | 5 | RUE DE COLMAR | 3 | 61 | 120 | 366900€ | 6015€ |
2022-10-07 | 4 | SQ DE LA REPUBLIQUE | 4 | 99 | 141 | 485000€ | 4899€ |
2022-10-19 | 28 | RUE DE VERDUN | 4 | 76 | 332 | 654000€ | 8605€ |