Valeur de la maison de 100m2 Avenue de la République à Sartrouville

Estimation théorique

Avenue de la République,78500 Sartrouville (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.76)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue de la République,78500-Sartrouville indique un avis de valeur compris entre 666.000€ et 752.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.660€ et 7.520€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 666.000€ et 752.000€ avec un indice de confiance de 2.86 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.795€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.795€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Sartrouville (78586), comprenant 52716 habitants est de 16,43€, soit un loyer théorique mensuel de 1.643€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,99€, à 24,57€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.099€ et 2.457€ avec un indice de confiance de 7.45 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-06-28163AV DE LA REPUBLIQUE370174500000€7143€
2022-01-06145AV DE LA REPUBLIQUE3440202714€4607€
2021-12-21145AV DE LA REPUBLIQUE61430461885€3230€
2021-05-123RUE BERLIOZ6110329724000€6582€
2022-04-254RUE BERLIOZ2320270000€8438€
2020-06-10167AV DE LA REPUBLIQUE4920474000€5152€
2020-10-305RUE JEAN MACE5149246712300€4781€
2021-06-2563AV RUDE5107261652500€6098€
2022-03-117RUE DE LA VAUDOIRE4165326810000€4909€
2023-05-312RUE BERLIOZ4103442846000€8214€
2021-06-253RUE GEORGE SAND7112368755000€6741€
2021-07-2311ALL DES TILLEULS691354649000€7132€
2020-12-1510RUE ARAGO397197510500€5263€
2022-08-262RUE GEORGE SAND47085361000€5157€
2021-07-2282AV RUDE590190542500€6028€
2022-09-2982AV RUDE240133225000€5625€
2022-07-29128AV JULES FERRY5127486899100€7080€
2021-05-31128AV JULES FERRY5107429755500€7061€
2021-04-1410RUE GEORGE SAND371260174900€2463€
2021-02-049RUE ARAGO358435508000€8759€
2022-12-1413RUE MARECHAL LYAUTEY364324432000€6750€
2021-03-306RUE MARECHAL LYAUTEY598200475000€4847€
2021-04-1355BD LEON BLUM4105356485000€4619€
2023-03-0912RUE MARECHAL LYAUTEY4110281667000€6064€
2022-05-16143AV RONCE4100313540000€5400€
2021-07-2915RUE DE DIXMUDE351378461000€9039€
2021-01-261RUE ARAGO580130504000€6300€
2022-09-22119AV RONCE237200331500€8959€
2022-10-28145AV RONCE5120302725000€6042€
2021-02-1996AV JULES FERRY226127149500€5750€
2020-05-2716RUE MARECHAL LYAUTEY4116362420000€3621€
2020-07-23100AV RUDE482311628000€7659€
2022-02-083RUE HENRI470216525000€7500€
2021-12-0210RUE HENRI482456480000€5854€
2021-06-071RUE DE LA MADELEINE5500400000€8000€
2022-11-0789AV JULES FERRY6157385753400€4799€
2020-07-30123AV JULES FERRY482188522000€6366€
2021-12-2045AV PIERRE ET MARIE CURIE235100293000€8371€
2019-11-2910RUE DE DIXMUDE3570317000€5561€
2020-05-11134AV RONCE455246315000€5727€
2021-12-15153AV RONCE395313647200€6813€
2021-12-214RUE HENRI597210755000€7784€
2023-02-246RUE PASCAL3100300350000€3500€
2020-02-26132AV RONCE467137344000€5134€
2020-09-1860BD LEON BLUM5140359840100€6001€
2020-06-103RUE JEANNE D ARC343144358000€8326€
2021-01-2614RUE DE DIXMUDE572283452500€6285€
2020-07-0311RUE ANDRE350270200000€4000€
2020-07-2210RUE PASCAL365374375000€5769€
2022-12-165RUE CARPEAUX375193543000€7240€
2021-11-0913RUE ANDRE590392520000€5778€
2023-01-3129AV RUDE7120659700000€5833€
2021-04-301RUE PIERRE BELLOC495300628000€6611€
2022-09-309RUE MARIE LOUISE5139223675000€4856€
2021-06-17291AV GABRIEL PERI452186350000€6731€
2022-04-0715RUE ANDRE458388464843€8015€
2020-12-295RUE CARPEAUX594300621000€6606€
2020-05-20103AV JULES FERRY3530340000€6415€
2022-09-14103AV JULES FERRY3560293000€5232€
2021-11-22103AV JULES FERRY3560350000€6250€
2021-06-17103AV JULES FERRY4640333000€5203€
2022-07-07103AV JULES FERRY4640450000€7031€
2021-12-216RUE DE TOURAINE5110254705000€6409€
2022-05-179RUE CARPEAUX349289430000€8776€
2020-11-253RUE PIERRE BELLOC5163530740000€4540€
2020-05-192RUE DE VERDUN5111305573000€5162€
2021-07-0931BD LEON BLUM4113166651200€5763€
2020-06-1216RUE PASCAL450400350000€7000€
2022-12-2026AV RUDE475548646000€8613€
2021-12-0399AV RONCE493536420000€4516€
2020-06-2242AV DE BALZAC595443433500€4563€
2021-04-1297AV RONCE578451500000€6410€
2021-01-299RUE DE TOURAINE5135343696250€5157€
2020-10-2612RUE CARPEAUX372331457000€6347€
2021-08-313RUE DE VERDUN490159564500€6272€
2023-02-0127BD LEON BLUM246170343000€7457€
2022-02-046RUE DE VERDUN6142320750000€5282€
2022-07-1921AV ALPHONSE DAUDET7120260445000€3708€
2021-07-085RUE DE VERDUN6124314729000€5879€
2021-08-0565AV JULES FERRY487304633405€7281€
2020-12-1815AV ALPHONSE DAUDET389224493700€5547€
2022-10-3133AV PIERRE ET MARIE CURIE7146522775000€5308€
2020-09-0223RUE MARIE LOUISE3100327530000€5300€
2022-09-2317RUE JEANNE D ARC490302671644€7463€
2022-03-098RUE DE VERDUN385322607000€7141€
2020-05-1420RUE ANDRE3770350000€4545€
2021-10-1832AV PIERRE ET MARIE CURIE360388535000€8917€
2020-05-3047AV DE BALZAC390582670150€7446€
2021-07-121ALL DES CYPRES5142425800000€5634€
2021-10-2224RUE PASCAL585329500000€5882€
2020-11-1014AV HONORE DE BALZAC3119254619850€5209€
2021-02-2218RUE LEO DELIBES7140244608085€4343€
2022-10-0716RUE DE TOURAINE498259647000€6602€
2022-05-318RUE MONTGOLFIER480298520000€6500€
2022-02-1018AV ALPHONSE DAUDET265439420000€6462€
2022-12-196RUE D ALSACE4105376697600€6644€
2020-07-1028RUE MARIE LOUISE492336567500€6168€
2022-04-0112RUE DE STRASBOURG8160532807500€5047€
2021-05-1098AV RONCE41010560000€5545€
2020-11-2622BD LEON BLUM585232475000€5588€
2021-08-0453AV JULES FERRY4127354587500€4626€
2023-06-2211RUE DES DIRIGEABLES598170359000€3663€
2022-06-3054AV LEON JOHNSON6283275886500€3133€
2020-02-219RUE HEBRARD250278435000€8700€
2022-05-1118BD LEON BLUM448232487495€10156€
2021-12-0152AV LEON JOHNSON7173180655000€3786€
2019-12-208RUE DE MULHOUSE368225490000€7206€
2021-10-078RUE DE MULHOUSE368225610000€8971€
2022-10-1877AV RONCE6116643784750€6765€
2021-10-1548AV LEON JOHNSON5145380732500€5052€
2022-07-2814RUE D ALSACE4100362610500€6105€
2021-03-114AV ALPHONSE DAUDET6221403750000€3394€
2021-12-2815AV HONORE DE BALZAC357374730000€12807€
2020-10-1616RUE DE VERDUN2350202000€5771€
2020-08-0416RUE DE VERDUN3700440000€6286€
2021-10-0720RUE DE STRASBOURG462401612180€9874€
2022-09-1414BD LEON BLUM8140383300000€2143€
2021-09-0142AV LEON JOHNSON5116227430800€3714€
2020-10-0953RUE MONTGOLFIER5114250709000€6219€
2021-04-2115RUE COSTA4116324572500€4935€
2020-03-1173AV RONCE5132584700000€5303€
2022-07-048ALL EMILE ZOLA360132392716€6545€
2021-11-2442AV LEON JOHNSON242120245600€5848€
2021-12-1613RUE VILLEBOIS MAREUIL399321247428€2499€
2020-02-1478AV RONCE475362522500€6967€
2021-07-283RUE DU MONT LA BOSSE5155368757700€4888€
2022-12-2113AV SANTOS DUMONT5173514835000€4827€
2023-01-1117RUE DE STRASBOURG7190616812500€4276€
2021-08-2611AV SANTOS DUMONT452341620000€11923€
2022-12-2120RUE D ALSACE494339733300€7801€
2020-11-181RUE DU MONT LA BOSSE3100376695000€6950€
2020-07-0626RUE DE SOISSONS595610675100€7106€
2022-07-2130RUE DE SOISSONS5140368825000€5893€
2020-07-155AV HONORE DE BALZAC6117386720000€6154€
2021-02-0935AV ALFRED DE MUSSET8182249681000€3742€
2022-09-0721RUE DE STRASBOURG571400555000€7817€
2021-07-3022RUE D ALSACE5133348740000€5564€
2022-03-01171QUAI DU PECQ5118397600400€5088€
2020-07-153ALL DES VIGNES DE MAISON6179387843980€4715€
2022-10-256RUE DE L AVIATION465232432500€6654€
2022-06-087ALL DES VIGNES DE MAISON6116459760000€6552€
2021-05-1219RUE GUILLAUME MALLARD5110387689700€6270€
2021-10-2530RUE FRANKLIN3640400000€6250€
2022-07-0430RUE FRANKLIN3670605000€9030€
2022-06-2930RUE FRANKLIN3690535000€7754€
2022-04-2235AV ALFRED DE MUSSET480139587000€7338€
2020-10-095RUE DE COLMAR361120366900€6015€
2022-10-074SQ DE LA REPUBLIQUE499141485000€4899€
2022-10-1928RUE DE VERDUN476332654000€8605€
2023-01-232RUE DE COLMAR570432500000€7143€